Excelente ponto comercial, com ótima visibilidade e fácil acesso, localizado em frente ao Bairro Quartier, região de grande fluxo e valorização constante, ideal para lancherias, cafeterias, delivery, food service ou comércio em geral. Características do imóvel: 3 banheiros 4 vagas de garagem 220m² Espaço versátil, com possibilidade de adaptação conforme o negócio Fachada com excelente visibilidade Região com alto potencial comercial Localização privilegiada: Em frente ao Bairro Quartier, ponto estratégico com circulação diária de moradores, clientes e veículos. Imóvel perfeito para quem busca empreender em um endereço que gera movimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.