Duas casas, lado a lado. Excelente oportunidade para quem busca morar no Centro de Pelotas, em uma casa espaçosa, bem conservada e com acabamentos de qualidade. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros: um da suíte, um banheiro social e um banheiro auxiliar localizado no pátio. A área social oferece sala de estar e sala de jantar, proporcionando ambientes amplos e aconchegantes para receber familiares e amigos. A cozinha possui churrasqueira, integrando praticidade ao dia a dia e aos momentos de confraternização. Entre os diferenciais do imóvel, destacam-se: Piso em assoalho de ipê em aproximadamente 80% da casa, conferindo beleza e durabilidade. Forro em PVC, que facilita a limpeza e a manutenção. Pátio com banheiro auxiliar. Espaço gourmet. Grades e muro, oferecendo mais segurança e privacidade. Além de todas essas características, o imóvel é isento de IPTU, proporcionando uma economia significativa ao futuro proprietário. Características do imóvel: 3 dormitórios (1 suíte) 3 banheiros (suíte, social e auxiliar) Sala de estar Sala de jantar Cozinha com churrasqueira Espaço gourmet Pátio Grades Muro Piso em assoalho de ipê em cerca de 80% da casa Forro em PVC Isento de IPTU Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de morar em uma das melhores localizações de Pelotas.