Morar no Duque 1128 é unir praticidade, conforto e funcionalidade em um espaço pensado para quem valoriza um dia a dia mais leve e organizado. Este loft oferece ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e móveis planejados que proporcionam mais organização e aproveitamento dos espaços, sendo uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Localizado no bairro Fragata, em Pelotas, o imóvel está em frente ao Supermercado Bom Dia e a apenas quatro quadras do Supermercado Nicolini, proporcionando fácil acesso a serviços essenciais, compras e conveniências do dia a dia. A região conta com boa mobilidade e infraestrutura, tornando a rotina ainda mais prática. Descrição do imóvel: Com 33,94m² de área privativa, o loft possui um ambiente integrado que proporciona amplitude e funcionalidade. A ampla abertura para a sacada favorece a entrada de luz natural, além de oferecer uma vista aberta e agradável. A sacada conta ainda com churrasqueira, agregando um espaço ideal para momentos de lazer e confraternização. Ambientes: Espaço integrado entre dormitório, sala e cozinha. Banheiro com box de vidro. Sacada com churrasqueira, vista aberta e excelente ventilação natural. Cozinha planejada. Área de serviço integrada. Distribuição: Layout inteligente com ótima circulação. Ambientes claros e bem iluminados. Móveis planejados que otimizam o espaço. Integração funcional entre os ambientes. Funcionalidades: Permanecem no imóvel os móveis planejados da cozinha, frigobar, cooktop, armário aéreo localizado acima do espaço destinado à cama, funcionando como guarda-roupa, painel para TV, espelho e box de vidro no banheiro. Diferenciais: Excelente aproveitamento dos ambientes. Sacada com churrasqueira e vista aberta, proporcionando mais privacidade, ventilação e iluminação natural. Móveis planejados que agregam praticidade ao dia a dia. Condomínio com espaço fitness, espaço gourmet, espaço kids, playground, salão de festas e salão de festas kids. Localização estratégica, com supermercado em frente ao condomínio. Agende sua visita e conheça de perto um imóvel que reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada para tornar sua rotina ainda mais prática.