Sobrado de esquina à venda no bairro Fragata, com excelente localização, próximo a comércios, à faculdade de medicina e à Avenida Duque de Caxias, proporcionando praticidade e fácil acesso a diversos pontos da cidade. O imóvel conta com 258m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos e bem organizados, com 7 dormitórios, sendo 2 suítes e 5 banheiros, atendendo perfeitamente famílias maiores ou quem busca espaço e conforto. Destaca-se pela versatilidade, com possibilidade de utilização independente dos ambientes, incluindo um loft separado, ideal para moradia complementar ou geração de renda. Possui sala de estar com lareira, sala de jantar, espaço gourmet com churrasqueira, escritório, terraço, além de lavanderia e área de serviço. Dispõe ainda de 5 vagas de garagem, sendo 4 cobertas e 1 descoberta. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, com potencial tanto para moradia quanto para investimento.