Imóvel localizado próximo à movimentada Avenida Bento Gonçalves, uma das principais vias de Pelotas, ideal para fins residenciais ou comerciais. Este amplo sobrado oferece: 5 dormitórios, com possibilidade de ampliar para mais 1 ou 2 quartos Sala de estar e sala de jantar Escritório Varanda Lavanderia Cozinha funcional Banheiro na área externa Quarto adicional nos fundos Espaço de convivência com churrasqueira Amplo pátio arborizado, com árvores frutíferas, parreiras e jardim Garagem coberta para até 5 veículos Ambientes espaçosos e excelente área de circulação, perfeita para instalar: Escritórios Clínicas Lojas Casa de repouso (geriatria) Hospedagens Outras atividades comerciais Uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil com grande potencial de aproveitamento. Vale a pena conferir!