Para quem busca praticidade e a conveniência de morar na região central, esta casa de 45,54 m² oferece uma distribuição funcional e um pequeno pátio, proporcionando um espaço agradável para a rotina. Uma opção para quem deseja estar próximo de serviços, comércio e diferentes facilidades do dia a dia. Localização: Situada na região central de Pelotas, próxima à Rua Barão de Santa Tecla, a casa conta com fácil acesso a comércios, serviços e pontos de referência, incluindo a Beneficência Portuguesa e a Eleven Sports. Descrição do imóvel: Com 45,54 m², o imóvel apresenta ambientes funcionais e bem distribuídos, atendendo às necessidades de quem busca praticidade em uma localização central. Ambientes: Conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e pequeno pátio. Distribuição: Os dois dormitórios oferecem espaços reservados para descanso, enquanto a sala proporciona um ambiente para convivência. A cozinha possui espaço funcional para as atividades do dia a dia. Funcionalidades: O pequeno pátio oferece uma área externa de fácil manutenção, podendo ser aproveitado para momentos de descanso ou para acomodar plantas e outros usos conforme a necessidade dos moradores. Diferenciais: A localização central e a proximidade com a Rua Barão de Santa Tecla facilitam o acesso a comércio, serviços e outras conveniências. A presença de um pátio, mesmo compacto, acrescenta uma área externa ao imóvel. Agende uma visita e conheça de perto esta casa no Centro de Pelotas e a praticidade que sua localização pode oferecer para a sua rotina.