Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em Pelotas. Situada na parte alta do bairro Areal, próxima ao shopping e com fácil acesso ao centro, esta casa une tranquilidade e conveniência no dia a dia. O imóvel é um sobrado compacto com aproximadamente 90m² muito bem distribuídos. Conta com dois dormitórios, sendo um quarto no térreo e um dormitório amplo no pavimento superior, garantindo mais privacidade e conforto. Na área social, a casa oferece uma sala integrada à cozinha no térreo, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. A garagem comporta dois carros com facilidade, trazendo ainda mais praticidade para a rotina. Nos fundos, o destaque fica por conta da área gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. O espaço ainda conta com um bom pátio, com possibilidade de instalação de piscina, além de uma área de depósito fechada, ideal para organização e armazenamento. Uma casa compacta, bem planejada e em uma vizinhança tranquila, segura e valorizada, muito próxima ao centro da cidade. Entre em contato para agendar sua visita!