Excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir! Terreno com 12 metros de frente por 30 metros de lateral, totalizando 360m², com formato regular, ideal para diferentes projetos residenciais. Localização privilegiada: situado na rua de acesso ao bairro, no Loteamento Danúbio, dentro do bairro planejado Germani, na zona norte de Pelotas. Região próxima à entrada da cidade, em plena expansão e valorização. Diferenciais do terreno: Área total de 360m² Medidas de 12m x 30m Formato regular Localizado em área de crescimento da cidade Pronto para construir Uma ótima opção para quem busca investir ou construir em uma região que cresce a cada dia. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!