Localizado na Rua Barão de Butui, em uma das áreas mais tradicionais de Pelotas, este imóvel oferece amplitude e excelente iluminação natural. Próximo à Rua Gonçalves Chaves e à Confeitaria Salinas, garante praticidade para o cotidiano com fácil acesso a serviços e comércio. O apartamento possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e destaca-se pelo piso em madeira de lei (tabuão) muito bem conservado em toda a área social e íntima. A sala de estar é espaçosa, integrada à sacada, que conta com ótima posição solar (norte) e churrasqueira. Características do Imóvel: Dormitórios: 3 quartos (1 suíte), com roupeiros amplos em madeira. Sala de Estar: Ambiente amplo com iluminação natural e acesso à sacada. Banheiros: Equipados com gabinetes em madeira, tampos em granito e box de vidro. Acabamentos: Piso em madeira natural, teto com molduras em gesso e ventiladores de teto instalados. Mobiliário: O imóvel será entregue mobiliado (itens fixos, armários de cozinha, dormitórios e banheiros). Obs: Saem apenas o sofá e as camas. Infraestrutura e Comodidades: Sacada com churrasqueira. Gás central. Garagem privativa. Prédio com 2 elevadores e portaria 12h. Uma excelente opção para quem busca um imóvel sólido, com acabamentos clássicos e localização privilegiada no centro da cidade.